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上海东亚威尼斯公馆世家效果图 效果图
上海东亚威尼斯公馆世家 · 崇明 · 崇明新城

楼盘测评报告

8.7综合评分
评分维度
项目户型9.2
小区规划8.3
配套分析8.7

整体概述

上海东亚威尼斯公馆世家项目位于上海崇明区崇明新城板块,由东亚新华地产精心打造,最新参考均价为27999元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,上海东亚威尼斯公馆世家楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛

当前,上海东亚威尼斯公馆世家均价为27999元/㎡。

楼盘价格27,999 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.00
总 户 数1040
绿 化 率35%
车位匹配1:1.05
楼 栋 数13
物 业 费2.35元/㎡·月
物业公司北京东亚时代物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.15分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

上海东亚威尼斯公馆世家1室2厅1卫1厨建面/54m²

1室2厅1卫1厨

A1户型 · 建面/54m²
售完客厅朝南卧室朝南
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.5
采光通风9.3

此户型整体设计紧凑实用,建筑面积54.81平方米的1室2厅1卫1厨布局,非常适合单身职场人士或新婚夫妇使用。客厅朝南设计,加上主卧也面向南方,保证了良好的采光和通风。单位内部结构设计合理,生活功能区域明确,生活和使用空间得到了充分的利用。尽管空间不大,但是通过合理的家具选择和布局设计,可以创造出舒适、宜居的居住环境。

上海东亚威尼斯公馆世家1室2厅1卫1厨建面/57m²

1室2厅1卫1厨

A2户型 · 建面/57m²
售完客厅朝南L型厨房
8.3户型评分
基础测评7.0
空间测评8.7
采光通风9.5

本户型的居住功能分区明确,生活动线合理,适合年轻夫妇或小家庭使用。尤其适合注重生活品质、希望拥有良好采光和通风条件的住户。然而,存储空间相对有限,需要购房者在装修时注意空间利用和储物规划。整体而言,这是一个注重生活质感的现代户型设计。

配套分析 · 周边设施8.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如上海市第一师范附属小学崇明区江帆小学、东门小学(江山校区)等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如崇明区妇幼保健所、崇明区城桥镇社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如万达广场(上海崇明店);周边1km(直线距离)内共有16个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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