效果图楼盘测评报告
整体概述
虹口源·717项目位于上海虹口区四川北路板块，由上海聚博房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为138000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，虹口源·717楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，虹口源·717均价为138000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,虹口源·717项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.25分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型整体布局合理，南北通透，客厅与主要卧室朝南布局有利于充分利用自然光，优化居住体验。卧室与公共空间的分布相互独立，保证了居住的私密性。143㎡的建筑面积适用于中大家庭居住，充足的居住空间和良好的自然条件能够满足都市生活需求。户型在设计上充分考虑了居住的舒适性和功能性，非常适合追求高质量居住环境的家庭。
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有46个小学，如上海市虹口区四川北路第一小学、虹口区第三中心小学等；周边3km（直线距离）内共有51个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有6个地铁站，距离最近的地铁站为海伦路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有22个综合医院，如上海市口腔病防治院、上海市虹口区江湾医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有82个购物中心/普通商场，如瑞虹天地星星堂、瑞虹坊等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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