整体概述

龙盛·福新里项目位于上海静安区不夜城板块，由上海北航置业发展有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙盛·福新里楼盘价值评分为9.8。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/183m²

售完南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.4

该户型拥有明亮且宽敞的南北通透格局，特别适合追求高品质居住环境的家庭。三室两厅的布局满足了一般家庭的居住需求，既适合有小孩的家庭，也适合需要工作室或多功能房间的成年人。南向的房间确保了良好的采光和通风，有利于提升居住的舒适性。整体上，这个户型非常适合对居住环境有较高要求的中高端用户群体。

3室2厅3卫1厨

C户型 · 建面/217m²

售完南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风8.8

此户型适宜需要宽敞生活空间和讲究生活品质的家庭，尤其是中大型家庭或有多代同堂需求的家庭。南北通透和全明格局确保了良好的采光和通风，提高居住舒适度。三个卫生间设计避免日常使用上的拥堵，尊重居住者的隐私和便捷需求。大尺度的建筑面积也为家具选择和室内设计提供了更多自由度，使得这个户型既能满足功能性需求也不失时尚感。

4室2厅4卫1厨

D户型 · 建面/260m²

售完南北通透户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风8.7

龙盛·福新里D户型总体布局合理，南北通透与户型方正的特点使得居住环境舒适宜人。260㎡建筑面积为住宅家庭提供了宽裕的生活空间。四室两厅四卫一厨的配置适合需求较高的大家庭或对居住品质有要求的用户。整体而言，这个户型适合追求高品质生活的成功人士、多口之家或希望在家中设立独立工作与休闲空间的用户。

4室2厅4卫1厨

D户型 · 建面/307m²

售完

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.4

采光通风8.9

此户型整体空间结构合理且通透，宽敞的公共空间及私人区域布局得当，采光较为优越，特别是南向的房间。较高的建筑面积提供了舒适的居住体验，适合中高端家庭需求。通风方面因某些内部房间可能受限，建议在装修时考虑增强内部空气流通。综上所述，此户型适合追求生活品质、有较大居住人数的家庭，尤其对充足的生活空间和私人空间有较高需求的家庭。

配套分析 · 周边设施9.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有46个小学，如静安实验小学、上海市静安区第一中心小学等；周边3km（直线距离）内共有54个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有5个地铁站，距离最近的地铁站为汉中路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有30个综合医院，如上海市口腔病防治院、上海美中嘉和肿瘤门诊部等。

商场：周边3km（直线距离）内共有100个购物中心/普通商场，如凯德·星贸、太阳CITY等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。