整体概述

上海宝山天铂项目位于上海宝山区罗径板块，由上海洛昶企业管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为38800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上海宝山天铂楼盘价值评分为8.6。

项目价格 · 置业门槛

当前，上海宝山天铂均价为38800元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

D-2户型 · 建面/89m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.6

此户型设计合理，南北通透，全明格局确保了室内光线与空气的流通。适合年轻家庭或中小户型需求人群，尤其适合注重居住品质及生活便利性的购房者。因户型和面积适中，既可满足日常生活所需，又便于家务管理，适合城市上班族和小家庭。

3室2厅2卫1厨

C-1户型 · 建面/89m²

在售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.5

这个户型设计考虑了南北通透，保证了良好的采光和通风性能。各功能区分布合理，动静分离，符合现代居住习惯。尤其适合重视生活品质，喜欢享有良好自然光和通风条件的家庭居住，尤其是中小型家庭或新婚夫妇，宜人居住。总体来说，此款户型为舒适型城市住宅，能满足多数居民对高品质生活的追求。

3室2厅2卫1厨

C-2’户型 · 建面/89m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.5

这个户型设计以其南北通透、全明格局和方正设计提供了良好的居住体验。较高的采光和通风性能使得居住空间舒爽宜人。面积合理分配给了三个卧室和公共空间，适合中等大小的家庭使用。户型的设计在满足现代居住需求的同时，适合注重生活品质和家居环境氛围的购房者。

3室2厅1卫1厨

B-1户型 · 建面/83m²

待售南北通透全明格局

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.4

该户型设计充分考虑到了采光和通风，南北通透带来良好的居住体验。三室两厅的布局适合中小型家庭居住，方正的房间设计有利于家具的摆放，且居住的私密性较好。整体布局符合现代家庭的居住需求，特别适合注重居住舒适度和家庭氛围的用户。

配套分析 · 周边设施8.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如上海市嘉定区曹王小学、罗店中心校等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如云麓天地、凯丰商业广场等；周边1km（直线距离）内共有5个连锁超市。