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海伦堡·玖悦源筑效果图 效果图
海伦堡·玖悦源筑 · 嘉定 · 南翔

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.3

整体概述

海伦堡·玖悦源筑项目位于上海嘉定区南翔板块,由上海先盛房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为59300元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海伦堡·玖悦源筑楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前,海伦堡·玖悦源筑均价为59300元/㎡。

楼盘价格59,300 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.82
总 户 数334
绿 化 率25%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数8
物 业 费4.5元/㎡·月
物业公司广州海伦堡物业管理有限公司上海分公司

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

海伦堡·玖悦源筑2室2厅1卫1厨建面/71m²

2室2厅1卫1厨

G-A户型 · 建面/71m²
待售南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.1
采光通风9.3

此户型以其南北通透、全明格局的特色,可能会吸引寻求高性价比和舒适居住体验的年轻家庭或新婚夫妇。形状规整的居室有助于 furniture installation and decoration,并且户型在采光和通风方面表现良好。这种户型适合重视居住品质和生活便利性的人群,特别是在城市紧凑型住宅区域中。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有10个小学,如南翔小学、嘉定区古猗小学等;周边3km(直线距离)内共有9个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有9个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如上海市嘉定区南翔医院、上海市第一人民医院(嘉定医院)等。

商场:周边3km(直线距离)内共有19个购物中心/普通商场,如南翔558商业生活广场、上海南翔印象城MEGA等;周边1km(直线距离)内共有88个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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