效果图楼盘测评报告
整体概述
龙光天曜项目位于上海浦东新区临港新城板块，由上海君栩房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为42000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙光天曜楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，龙光天曜均价为42000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9.2分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
龙光天曜85平B户型凭借南北通透、全明格局的设计，确保了良好的采光和通风条件，使居住者在任何季节都能享受到自然光和新鲜空气。三室两厅一卫一厨的组合适合中等规模家庭居住，尤其适应有孩子或需要为老人设置独立空间的家庭。公共区域设计合理，既有利于家庭成员间互动也保障了私密区域的独立性。整体来讲，这个户型适合追求生活品质、注重居住舒适度的现代家庭。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
龙光天曜105平C户型整体布局合理，南北通透且全明的格局确保了良好的采光和通风。户型中的居住区域与公共区域布局清晰，保证了各功能间的独立性与实用性。适宜三代同堂的家庭居住，也适合注重生活品质的现代都市家庭。评分体现了该户型的整体居住舒适度和实用性，但在卧室A和卧室B的采光及空间布局方面稍显欠缺。
3室2厅2卫1厨
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有10个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如龙光蓝鲸世界购物中心、港城新天地等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据