整体概述

长兴金茂逸墅项目位于上海崇明区长兴岛板块，由上海崇茂置业有限公司精心打造，最新参考均价为41000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长兴金茂逸墅楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，长兴金茂逸墅均价为41000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

75㎡ · 建面/75m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.4

此户型以南北通透、全明格局为特点，空间分布合理，客厅和餐厅相接，有利于家庭成员间的互动；主次卧位于南侧，确保良好的采光和通风；独立的厨房和卫生间均带窗户，有助于专属空间的功能性需求。总体而言，这是一个适宜小家庭居住的户型，尤其适合注重生活品质和家庭氛围的人群。宜家庭居住或新婚夫妻，也适合中老年人群，居住舒适度和实用性都较高。

3室2厅2卫1厨

90㎡ · 建面/90m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.6

长兴金茂逸墅的这套90㎡户型整体布局合理，动静分离得当，居室采光和通风条件优越。南北通透、全明格局，很好地满足了日常生活的自然光线和空气流通需求。此户型适合中小型家庭居住，尤其适合注重生活品质和家庭氛围的居住者。而且此户型的方正设计有利于家具的摆放和室内装饰，能为居住者提供一个舒适而实用的生活环境。

3室2厅2卫1厨

约125㎡上叠 · 建面/125m²

售完全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫1厨

约140㎡下叠 · 建面/140m²

售完全明格局三开间朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如崇明区长兴中心校、上海市实验小学长兴分校等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如上海交通大学医学院附属新华医院长兴分院、长兴镇社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如凤凰商城、前卫生活广场等；周边1km（直线距离）内共有24个连锁超市。