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和泰苑Ⅱ期效果图
和泰苑Ⅱ期 · 宝山 · 上大

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目户型8.9
小区规划8.3
配套分析9.2

整体概述

和泰苑Ⅱ期项目位于上海宝山区大场板块,由经纬置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为54000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,和泰苑Ⅱ期楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前,和泰苑Ⅱ期均价为54000元/㎡。

楼盘价格54,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.08
总 户 数1109
绿 化 率38%
车位匹配1:0.7
楼 栋 数24
物 业 费0.8元/㎡·月
物业公司现代智能物业管理(上海)有限公司

项目户型 · 居住空间8.9分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

和泰苑Ⅱ期1室1厅1卫1厨建面/58m²

1室1厅1卫1厨

B1户型 · 建面/58m²
在售南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评7.8
空间测评8.8
采光通风9.1

这个户型面积合适,南北通透的布局和全明格局使得每个房间的采光和通风都相对较好,特别适合重视居住舒适度和健康生活的小家庭或单身职场人士。设计上注重实用而不牺牲自然光线和空气流通,对于追求高品质生活环境的人群来说是一个不错的选择。同时,这个户型对于老人和小孩也是友好的,因为卫生间和厨房都有窗,能有效保持空气流通,减少湿气和异味。

和泰苑Ⅱ期1室1厅1卫1厨建面/64m²

1室1厅1卫1厨

B2户型 · 建面/64m²
在售南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评7.8
空间测评8.5
采光通风9.6

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海师范大学附属经纬实验学校(分校)等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有9个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如顾村镇社区卫生服务中心、庙行镇社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有14个购物中心/普通商场,如星雨城时代广场、经纬汇等;周边1km(直线距离)内共有29个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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