首页 > 楼盘测评 > 保利·世博天悦测评详情
保利·世博天悦效果图
保利·世博天悦 · 浦东 · 浦东世博

楼盘测评报告

9.5综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.2
小区规划9.3
配套分析9.5

整体概述

保利·世博天悦项目位于上海浦东新区浦东世博板块,由上海保利建锦房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为180097元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·世博天悦楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,保利·世博天悦均价为180097元/㎡。

楼盘价格180,097 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率2.00
总 户 数852
绿 化 率35%
车位匹配1:2
楼 栋 数14
物 业 费15元/㎡·月
物业公司保利物业服务股份有限公司上海分公司

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

保利·世博天悦3室2厅2卫1厨建面/174m²

3室2厅2卫1厨

T2户型(中间套) · 建面/174m²
在售采光充足观景落地窗
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.3
保利·世博天悦3室2厅3卫1厨建面/190m²

3室2厅3卫1厨

T3户型(中间套) · 建面/190m²
在售采光充足观景落地窗
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.0

T3户型设计合理,南向的主要居住空间确保了良好的采光和通风条件。特别是客厅和餐厅的开放式设计,以及与之连接的宽敞阳台,为居家生活提供了舒适的环境。190平米的面积适宜,各功能区域分布均衡,满足了多功能的生活需求。该户型适合追求生活品质、偏好现代家居设计的中大型家庭,尤其是有老人和孩子的家庭成员,也为喜爱宴请亲朋的主人提供了理想的空间。

保利·世博天悦3室2厅3卫建面/191m²

3室2厅3卫

T3中间套 · 建面/191m²
在售明卫独立衣帽间
8.0户型评分
基础测评8.0

配套分析 · 周边设施9.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有33个小学,如南码头小学、上海市浦东新区临沂二村小学等;周边3km(直线距离)内共有38个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为华丰路;周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有24个综合医院,如上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区、上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有23个购物中心/普通商场,如百联临沂购物中心(临沂路店)、乐荟天地等;周边1km(直线距离)内共有25个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据