整体概述

同润欣汇名邸项目位于上海浦东新区新场板块，由上海垄新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为59000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，同润欣汇名邸楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，同润欣汇名邸均价为59000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间8.93分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/69m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.0

此户型具有明显的南北通透特点，客厅和主卧的南向设计为居住者提供了良好的采光和通风环境，增进居室的舒适度。户型整体布局合理，生活功能区分明显，适合小家庭和年轻夫妇居住。最大化的窗户设计意味着居住环境通风采光俱佳，尤其适合注重生活品质的城市白领及刚需家庭。不过，卧室B的采光情况可能略逊一筹，需要在室内装修时增加照明设备来补充光源。总体而言，此户型在充分利用南北朝向的同时，也保证了空间的实用性与舒适性。

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/90m²

在售客厅朝南主卧套间

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.3

此户型为南北通透设计，居住的采光和通风都比较优越。90平米的面积适合中小家庭居住，有满足一般家庭需求的3室2厅2卫结构。主卧与南侧阳台接壤，良好的采光可以提升居住品质。整体来看，户型适宜年轻家庭或者中等收入水平的购房者，尤其是注重居住舒适度和家庭隐私的人群。

3室2厅2卫

D户型 · 建面/110m²

在售明厨明卫

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅3卫

D1户型 · 建面/123m²

在售明卫主卧朝南

7.5户型评分

基础测评7.5

3室2厅3卫

E户型 · 建面/126m²

在售明卫明厨

7.5户型评分

基础测评7.5

4室2厅3卫

C户型 · 建面/141m²

在售明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如浦东新区新场小学、浦东新区石笋实验小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如新场社区卫生服务中心。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如上海新环广场、阳辉广场等；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。