整体概述

新长宁·水韵名邸项目位于上海青浦区青浦北部板块，由上海长怿企业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为34800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新长宁·水韵名邸楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前，新长宁·水韵名邸均价为34800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低25%,新长宁·水韵名邸项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.1分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

岸韵A户型 · 建面/82m²

在售全明格局U型厨房

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型设计合理，主卧与客厅均朝南，享有不错的自然光线与通风条件，为居住者提供舒适的居住体验。全明格局和U型厨房提升了居住功能的实用性。此户型适合小家庭或情侣居住，尤其是重视居住舒适性和室内明亮度的用户。但卫生间无外窗，需通过合理设计排风系统以确保良好的室内空气质量。整体表现在同类户型中较为突出。

3室2厅1卫1厨

光韵C户型 · 建面/92m²

在售全明格局三开间朝南

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.3

3室2厅1卫1厨

光韵B户型 · 建面/92m²

在售全明格局三开间朝南

8.9户型评分

基础测评8.5

空间测评9.1

采光通风9.3

3室2厅2卫1厨

格韵D户型 · 建面/111m²

在售三开间朝南主卧带卫

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

4室2厅2卫1厨

奢韵E户型 · 建面/133m²

在售全明格局三开间朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边3km（直线距离）内共有1个小学，如青浦区重固小学；周边3km（直线距离）内共有1个中学。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如重固镇社区卫生服务中心、赵巷镇社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如宝华生活广场、月泊湾·生活街等；周边1km（直线距离）内共有7个连锁超市。