整体概述

同润新云都会项目位于上海浦东新区新场板块，由上海垄新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为48000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，同润新云都会楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，同润新云都会均价为48000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/94m²

在售全明格局三开间朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.3

本户型设计合理，明亮且通透，非常适合中小型家庭居住。全明格局保证了居住空间的采光和视野，三个卧室的朝南设计使得每个居住空间都能享受到充足的日照。虽然卧室A和厨房的空间略显紧凑，但整体布局合理，空间利用高效，且这样的格局在市区中是相当抢手的。比较适合注重居住舒适度和生活品质的年轻家庭或者上班族。

3室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/86m²

待售南北通透U型厨房

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.3

此户型特色为南北通透与U型厨房设计，较适合追求居住品质与生活实在便利的家庭，特别是生活空间布局合理，生活功能区域划分明确。但对于注重私密性和安静的居住者，北侧卧室B的隔音需求可能需要额外考虑。总体来说，适合中小户型家庭，尤其是注重生活品质和家庭功能分区的用户。

4室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/136m²

在售全明格局主卧套间

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风9.3

此户型设计为4室2厅2卫1厨，建筑面积为136.0㎡的全明格局，适合中大家庭居住。南向户型可以享受到较好的采光和通风，主卧套间的设计提供了较高的私密性和便利性。大面宽阳台可以扩展生活空间，为居住者提供户外休憩场所。总体而言，此户型更适合追求居住品质和宽敞生活空间的人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如浦东新区新场小学、浦东新区石笋实验小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如浦东新区老年医院、新场社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如上海新环广场、阳辉广场等；周边1km（直线距离）内共有15个连锁超市。