整体概述

国贸鹭原项目位于上海松江区佘山板块，由上海贸筑房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为47700元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸鹭原楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛

当前，国贸鹭原均价为47700元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.85分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

A3月映 · 建面/85m²

在售双卧朝南L型厨房

8.9户型评分

基础测评8.5

空间测评8.8

采光通风9.6

本户型总体适合中小型家庭居住，尤其是注重生活品质和家居氛围的用户。南北朝向的主要居住区域能够保证良好的采光和通风，对居住舒适度是一个重要加分点。L型厨房设计虽然节约空间，但在实际使用时可能会显得有些局促。三个卧室的设置适合有小孩或需要书房的家庭，但书房和次卧的采光通风则略显不足。如果业主注重生活品质和私密性，并且有适当预算用于优化装修，提升内部空间设计，这个户型是一个不错的选择。

3室2厅2卫1厨

B1晴宇 · 建面/96m²

在售三开间朝南主卧套间

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.3

这个户型的主要优点在于三开间朝南，确保了主要居住区域如主卧室、客厅和卧室有良好的采光和通风。96平米的面积对于三室两厅而言，整体空间布局紧凑，特别是厨房和卧室需要注意家具尺寸的合理选择。适合中小家庭居住，尤其是追求舒适生活品质且希望有独立书房空间的家庭。

3室2厅2卫1厨

B1-1晴宇 · 建面/96m²

在售三开间朝南主卧套间

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型设计在空间利用上较为合理，三开间朝南确保了优良的采光和较好的通风条件，尤其适宜需要较多自然光和好通风环境的居住需求。96平米的面积适合中小家庭，主卧套间增加了居室的私密性。客厅和餐厅的开放式设计增强了家庭成员的互动空间。U型厨房设计充分考虑了中餐烹饪习惯。整体而言，这个户型适合追求生活品质、注重居住舒适度的小型家庭或新婚夫妇。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如泗泾第二小学、上海市松江区佘山外国语实验学校(小学部)等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如佘山镇第二社区卫生服务中心。

商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如合生新天地、佘山·旭辉里等；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。