整体概述

普陀金茂府项目位于上海普陀区桃浦板块，由上海洮茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为78000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，普陀金茂府楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，普陀金茂府均价为78000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/107m²

在售

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

本户型设计符合现代居住的功能需求，南北通透带来的自然采光和通风条件有助于居住者的身心健康。三室两厅的格局适合中等规模家庭，空间分配合理，实用性强。主要生活区朝南，有利于提高生活质量，适合追求生活品质的家庭居住。

4室2厅3卫1厨

B户型 · 建面/180m²

在售

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.6

普陀金茂府该B户型总体布局合理，采光和通风条件优良，空间分布考虑到功能性和居住的舒适度。南北通透的设计，有利于全年节能，并且保持室内空气质量。180.0平方米的建筑面积为四室两厅三卫一厨的格局提供了充裕的居住空间。综合来看，这样的户型适合中大型家庭居住，尤其是注重生活品质和需要一定生活空间的家庭。

4室2厅3卫1厨

C户型 · 建面/172m²

售完

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.6

这个户型的设计考虑到了南北朝向，有助于采光和通风，总体来说适合追求高生活品质的家庭。四房两厅三卫的布局提供了充足的私人空间，尤其适合有孩子的家庭，允许成员间保持亲密同时享有个人空间。整体配套功能齐全，可以满足不同家庭成员的需求，包括供客人使用的独立卫生间和足够的储藏空间。

4室2厅3卫1厨

D户型 · 建面/203m²

售完

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.8

普陀金茂府的D户型整体设计合理，提供了南北向通透的布局，有助于实现良好的采光和通风，从而保持室内环境的舒适度和生活的品质。203平米的建筑面积为家庭成员提供了宽敞的生活空间，满足了不同成员的生活、学习和娱乐需求。该户型尤其适合追求生活品质及有较高居住要求的中大型家庭使用。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如联建小学、上海市普陀区新普陀小学西校等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有11个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如上海德济医院、同济大学附属医院天佑医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如桃浦湾TOPONE、白丽生活广场等；周边1km（直线距离）内共有16个连锁超市。