整体概述

华纺·棠樾项目位于上海金山区亭林板块，由上海华纺鸿博房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为26500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华纺·棠樾楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，华纺·棠樾均价为26500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间8.9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

F户型 · 建面/78m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.6

采光通风8.9

3室2厅2卫1厨

E户型 · 建面/89m²

在售户型方正主卧带卫

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.5

此户型整体规划合理，南北通透，主要生活空间（如客厅和主卧）朝南，光线好，利于提高居住舒适度。户型紧凑而方正，较适合追求实用且预算有限的年轻家庭或中小户型购房者。客厅与餐厅相连的设计，也利于家庭成员之间的互动，空间布局趋向开放式，符合当下年轻人的生活习惯。书房的设置适合需要在家办公或学习的居住者。整体而言，这是一个性价比相对较高、适宜现代都市生活的户型设计。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/89m²

在售主卧套间客厅朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.2

此户型适合家庭居住，尤其适合有老人和小孩的三代同堂家庭。主卧与次卧朝南为住户提供了良好的光照与温暖环境，且整体布局考虑了居住的私密性与舒适性。卫生、生活区域布局合理，有利于家庭成员日常活动的顺畅进行。

3室2厅3卫1厨

D户型 · 建面/125m²

在售户型方正带露台

7.5户型评分

基础测评7.5

4室2厅3卫1厨

C户型 · 建面/146m²

在售独立庭院多功能地下室

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施8.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如民办红扬小学、金山区亭林小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如金山区亭林医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如名悦商业广场；周边1km（直线距离）内共有18个连锁超市。