效果图楼盘测评报告
整体概述
富绅名邸项目位于上海青浦区青浦新城板块，由上海博蔚置业有限公司精心打造，最新参考均价为45000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，富绅名邸楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，富绅名邸均价为45000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%,富绅名邸项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
本户型为富绅名邸98㎡户型，三室两厅两卫一厨布局，合理的房间分配和明亮的南向朝向为居住者提供了较为舒适的居住环境。户型的采光和通风条件良好，特别是南面的主卧和卧室B确保充足的日照。整体空间布局考虑周到，适合中小型家庭使用。其设计满足多数家庭的基本生活需求，尤其适合注重生活品质和家庭氛围的居住者。
3室2厅2卫1厨
本户型整体布局合理，朝南设计使主要居住区域能够得到较好的光照，有助于营造温馨舒适的居住环境。82平方米的面积适合小家庭或新婚夫妻入住，同时对于注重居住品质的年轻专业人士来说，此户型亦是不错的选择。书房的设置为在家办公或孩子学习提供了独立空间。整体来说，这是一套符合现代都市生活需求、注重生活品质的住宅户型。
配套分析 · 周边设施
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如上海市佳信学校、上海市佳信学校(盈中北路校区)等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为漕盈路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如上海爱尔清亮眼科医院、青浦区中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有17个购物中心/普通商场，如富绅时代广场、吾悦广场(上海青浦店)等；周边1km（直线距离）内共有72个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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