效果图楼盘测评报告
整体概述
中海·海上和集项目位于上海杨浦区鞍山板块，由上海新辽塬企业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为126000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·海上和集楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，中海·海上和集均价为126000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.8分
项目户型 · 居住空间9分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
这个户型提供了三个卧室，非常适合中等规模的家庭使用。东南朝向能够确保良好的采光和一定的通风，尤其南侧的主卧和卧室A以及阳台设计有利于充分享受自然光。居室分布合理，满足生活的日常需要。整个布局促进家庭成员间的互动同时又保持私密性，适合追求生活品质的中产家庭。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有16个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有44个小学，如齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、许昌路第五小学等；周边3km（直线距离）内共有44个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为鞍山新村；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有17个综合医院，如上海雅洁口腔医院、上海航道医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有36个购物中心/普通商场，如假日百货、旭辉Mall等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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