整体概述

阳明花园二期项目位于上海浦东新区外高桥板块，由上海侨福外高桥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为62000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，阳明花园二期楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前，阳明花园二期均价为62000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.1分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/76m²

待售户型方正动静分离

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.6

采光通风9.3

2室2厅3卫1厨

F户型 · 建面/175m²

在售动静分离户型方正

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风8.6

阳明花园二期的F户型设计整体考虑到了宽敞的生活体验，特别在客餐厅和主要居室的空间规划上显得格外优雅。南向的采光设计确保了主活动区域的光线充足。该户型适合对居住品质有较高要求的小家庭或中等家庭，尤其是重视生活品质和室内空间感受的人群。同时，有一定的书房和影视间也适合需要远程工作或者需要家庭娱乐空间的居住者。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/145m²

在售户型方正动静分离

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.6

此户型设计考虑了采光、通风与居住者的生活品质，南向客厅和主卧带来良好的自然光环境。卫生间和厨房的窗户设计偏于人性化，有助于保持空气流通和清新。整体空间布局合理，动静分区做得较好，生活空间与休息空间有一定隔离，有利于生活的私密性和舒适性。此户型适合追求生活品质与舒适居住体验的中高端家庭使用。

4室2厅2卫1厨

K户型 · 建面/153m²

在售户型方正动静分离

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.3

采光通风8.9

这个户型以南北向布局，4室2厅2卫的设计满足了大多数家庭的居住需求。南向的卧室和客厅能够享受充足的自然光照。尽管北侧的房间采光较弱，但总体空间分布合理，通风条件良好。此户型特别适合中大型家庭，可以为家庭成员提供足够的私人空间，并设有共享的大客餐厅，以促进家庭成员的互动和娱乐活动。

5室2厅3卫1厨

J户型 · 建面/185m²

在售户型方正动静分离

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风9.0

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如浦东新区高南小学、上海市浦东新区潼港小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为航津路；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如上海阿特蒙医院、高桥社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如森兰花园城、阳光天地等；周边1km（直线距离）内共有49个连锁超市。