整体概述

东方颐城三期项目位于上海浦东新区临港新城板块，由上海临港恒益健康产业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为27344元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方颐城三期楼盘价值评分为7.9。

项目价格 · 置业门槛

当前，东方颐城三期均价为27344元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室1厅1卫1厨

36#03室04室户型 · 建面/54m²

在售

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.9

采光通风9.3

本户型为54.91㎡的1室1厅1厨1卫结构，南向设计确保了较好的采光和通风条件。适合新婚夫妇或单身职场人士，尤其是注重生活品质和居住舒适度的年轻人群。户型布局紧凑，空间利用率高，虽然居住空间不大，但合理的设计可使得居住功能得到满足。适度的装修能进一步提高生活质量，是城市中心区小家庭首选的实用型住宅。

1室2厅1卫1厨

36#02室05室户型 · 建面/71m²

在售

8.5户型评分

基础测评8.0

空间测评9.1

采光通风8.7

东方颐城三期的36#02室05室户型，建筑面积71.51㎡，适合单身或年轻夫妇等小户型家庭，卧室和阳台朝南可以保证良好的日照。户型中厨房和卫生间都较为独立，有利于保持生活区的整洁和私密。整体布局紧凑，空间利用率较高，适合对居住舒适度和现代生活品质有一定要求的个人或家庭。

2室2厅1卫1厨

36#01室06室户型 · 建面/92m²

在售

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.5

东方颐城三期36#01室06室户型的设计充分考虑了南向采光，使得居住空间明亮温馨。通风效果良好，特别是客厅和卧室B的布局有利于空气流通。92.66平米的二室二厅设计为中小家庭提供了合理的生活空间，并通过讲究的布局使其拥有良好的居住体验。整体而言，此户型适合注重生活品质的单身专业人士、年轻夫妇或小家庭使用，其优越的采光和通风均为居住者创造了健康舒适的生活环境。

配套分析 · 周边设施7.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有1个小学，如上海市浦东新区新港小学；周边3km（直线距离）内共有1个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

商场：周边1km（直线距离）内共有12个连锁超市。