整体概述

国印东方项目位于上海金山区朱泾板块，由中能建（上海）城市建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为30109元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国印东方楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间

3室2厅2卫1厨

115㎡户型 · 建面/115m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.4

该户型设计在满足现代居住需求的同时，兼顾了采光和通风效果，适宜追求生活品质与健康居住环境的家庭居住。开放厨房和宽敞的客厅对喜欢烹饪和家庭聚会的人群尤为合适。南北走向同时满足了对采光和通风的需求，适合喜欢自然光线且重视空气流通的居住者。此外，小区的安静环境和优越的社区配套，更适合有老人和孩子的多代同堂家庭。

3室2厅2卫1厨

115㎡户型 · 建面/115m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.2

国印东方115㎡户型整体设计合理，空间利用高效，符合现代家庭生活需求。全明格局确保住宅享有良好的光线与空气流通，增进居住舒适度。南北通透的布局让户型在季节变换时依然能够保持良好的自然通风。稳重且实用的空间规划适合追求高品质生活的中小家庭，尤其是注重居住质量和生活品味的都市居民。

3室2厅2卫1厨

G户型 · 建面/125m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明设计、功能分区清晰，兼顾实用性与舒适性。适合三口之家或二胎家庭，亦满足老人同住需求；南向主卧+双南卧保障核心居住品质，LDK一体化提升生活互动性，符合当前中国家庭对“健康住宅”与“适老适幼”双重诉求，性价比突出，市场接受度高。

4室2厅2卫1厨

140㎡户型 · 建面/140m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.8

国印东方140㎡户型设计南北通透、全明格局，非常适宜追求生活品质和家庭氛围的现代家庭。充足的自然光与良好的空气流通为居住者提供了一个健康舒适的居住环境。此户型尤其适合有老人和儿童的多代同堂家庭，或者希望有额外房间作为书房、娱乐室的工薪阶层。

4室2厅2卫1厨

160㎡户型 · 建面/160m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.7

国印东方的这款160㎡户型整体布局合理，南北通透和全明格局的设计确保了良好的采光与通风，同时户型方正，空间实用性强。适合追求高品质居住环境的中大型家庭，尤其符合中高端用户的生活需求。细节上，比如北侧卧室的采光和通风效果略微欠缺，可能需要利用人工照明和一些室内设计手法进行弥补，整体而言，这款户型是繁忙都市中的一个宜居选择。

4室2厅2卫1厨

160㎡户型 · 建面/160m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风9.6

国印东方的160㎡户型整体设计合理，空间利用充分。南北通透的设计应对南方气候条件，确保了良好的采光和通风，极大提升居住舒适度。方正的户型布局利于家具摆放，适合追求品质生活的中大家庭居住。全明格局和开阔的客餐厅空间也非常适合喜欢家庭聚会的居住者。此外，细节如衣帽间的设置充分体现了设计的人性化，非常适合注重生活品质及功能细节的人群。

4室2厅3卫1厨

200㎡户型 · 建面/200m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.6

此户型结构合理，设计充分考虑了生活的实用性和舒适性。南北通透、全明格局，适合追求高品质居住环境的家庭，尤其是需要较多生活空间和私密性的大家庭或高端用户群体。明亮宽敞的客厅和餐厅区域能满足家庭娱乐和聚餐的需要，而多个卧室和卫生间的设计也确保了家庭成员的舒适与便利。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如金山区民办金龙小学、金山区朱泾小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为朱泾；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如上海市第六人民医院金山分院、金山区朱泾社区卫生服务中心罗星南路执业点等。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如五福商业广场、康隆广场等；周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。