整体概述

招商象屿·星耀翠湾项目位于上海浦东新区新场板块，由上海招象惠新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为44015元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商象屿·星耀翠湾楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，招商象屿·星耀翠湾均价为44015元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,招商象屿·星耀翠湾项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

72平2房 · 建面/72m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.2

本户型72平方米的建筑面积，按照南北通透的设计配置，对于南北方向自然光线和空气流通具备良好的保障。以2室2厅1卫1厨的布局，满足中小家庭生活需要，尤其适合新婚夫妇或有一个孩子的家庭，同时，也适宜单身精英或年长夫妇。厨房和卫生间若能拥有良好的对外窗户，将有利于保持室内空气质量。整体户型紧凑，生活功能分区合理。书房/次卧提供了灵活的空间使用，可用作工作或娱乐空间，也加强了居住的适应性。

3室2厅1卫1厨

85平3房 · 建面/85m²

在售

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.4

此85平米的户型以其明亮的采光、良好的通风以及合理的空间规划，非常适合中小家庭居住使用。南向主卧保证了主要生活区域的舒适度，同时每个房间都有窗户也照顾到私密和采光的需求。卫生间位置设置较为独立，减少了湿气对其他房间的影响。整体而言，这个户型非常适合追求生活品质的年轻家庭或者新婚夫妇。

3室2厅2卫1厨

97平3房 · 建面/97m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.6

招商象屿·星耀翠湾97平3房户型整体上拥有良好的南向采光与通风条件，空间布局合理，实用性较强。这个户型非常适合中小型家庭使用，满足一个家庭成员的居住需求，客餐厅连通设计有利于家人互动，加强家庭氛围。南北通透的设计有助于提高居住舒适度，同时每个功能性房间都有窗户，保证了私密空间的通风与采光需求。总体而言，该户型更适合注重居住品质和亲和空间交流的家庭。

4室2厅2卫1厨

115平4房 · 建面/115m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.5

这一户型设计南北通透，良好的采光与通风使居住环境舒适宜人。合理的房间布局和空间规划适合多代同堂的家庭使用。四室的设计既满足了居住功能，又可以根据家庭成员的需要灵活转化为学习或娱乐空间。考虑到中国家庭结构与生活习惯，这个户型非常适合追求生活品质与家庭和谐的中等收入家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如浦东新区新场小学、浦东新区石笋实验小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如浦东新区老年医院、新场社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如上海新环广场、阳辉广场等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。