效果图楼盘测评报告
整体概述
保利|建发·印象青城项目位于上海青浦区青浦新城板块，由上海盛兆荟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为49896元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利|建发·印象青城楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，保利|建发·印象青城均价为49896元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.5分
项目户型 · 居住空间9.3分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
整体来看，A3户型在采光方面表现出色，借助多面的外窗，南向设计为主要活动区域提供了丰富的光源。通风条件在南北对流方面设计得当，适合需要南北通透的用户。空间布局考虑周全，生活动线分明，适合居家生活和工作学习的需要。厨房与卫生间的采光和通风相对较弱是小瑕疵。整体而言，此户型非常适合年轻家庭、刚需置业者以及注重居住舒适度的群体。
3室2厅2卫1厨
此A1户型整体布局合理，南北通透，光线充足，通风良好。适合追求生活品质、注重生活舒适度的中小型家庭。客厅朝南设计能够大程度利用自然光，营造舒适居住环境。三室的设计满足了不同成员的隐私和独立空间需求。综合来看，适合有老人和小孩的三代同堂家庭，也可满足都市职业人士的居家办公需求，为现代都市家庭提供了一个舒适和谐的居住空间。
3室2厅2卫1厨
这个户型适合中小型家庭居住，客厅和主要卧室朝南设计有利于充分利用自然光线和改善居住舒适度。空间规划合理，可以满足一般家庭的使用需求。儿童或老年人居住也方便，因为户型平面布局较为紧凑，生活动线清晰。整体来说，这是一个具有较高居住品质的户型设计。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
该户型为典型高得房率紧凑三房，南向三开间+双明卫+全明设计，契合刚需及首次改善家庭需求；适合年轻夫妻+1孩家庭、新婚夫妇或三代同住过渡期使用；99㎡实现三室两卫且无浪费面积，得房率高、功能完整，符合当前“小而美、全而精”的主流居住趋势，在限价背景下性价比突出。
3室2厅3卫1厨
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如上海市青浦佳禾小学、上海市佳信学校(盈中北路校区)等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如上海爱尔清亮眼科医院、青浦区中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如富绅时代广场、绿地缤纷城等；周边1km（直线距离）内共有25个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据