整体概述

四季都会青藤里项目位于上海宝山区杨行板块，由上海宜为兴置业发展有限公司精心打造，最新参考均价为53194元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，四季都会青藤里楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，四季都会青藤里均价为53194元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

B1户型 · 建面/92m²

在售全明格局户型方正

8.7户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.0

此户型空间利用效率高，动静分区合理，适宜多代同居或者有小孩的家庭居住。全明格局及房间窗户的合理分布确保了优良的采光和通风条件，生活起居非常舒适。整体方正的设计也符合多数人对于居住环境的期待，是一个适合中产阶级向上追求生活品质家庭的优质选择。

3室2厅2卫1厨

建面约101㎡户型 · 建面/101m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.2

此户型适合中小型家庭居住，尤其适合追求生活品质和居住舒适度的用户。户型方正、南北通透的设计保证了住宅的自然采光与通风，创造了健康舒适的居住环境。同时，客厅与餐厅的连接设计利于家庭成员间的互动与沟通，满足现代家庭对生活品质的追求。总体来说，此户型既考虑了实用性，亦兼顾了现代家庭的生活习惯，是都市家庭理想的居住选择。

3室2厅2卫1厨

建面约122㎡户型 · 建面/122m²

在售全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.2

此户型设计注重功能与实用性的平衡，适宜中小家庭或需求稳定、舒适居住环境的人群。方正的布局利于家具摆放，南北通透的设计有助于采光和通风。整体来看，此户型适合注重居住品质与舒适度的人群。

3室2厅1卫1厨

b3 · 建面/92m²

在售南北通透卧室朝南

8.7户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.3

此户型设计南北通透，主卧和客厅朝南可享受充足的阳光，有利于形成良好的居住环境。室内各功能区明确，生活动线合理，适合小家庭或中等户型需求的居住者。尤其适合注重居住舒适度和日照充足的家庭。考虑到次卧和书房的采光及通风略微逊色，建议在装修时采用浅色调和镜面材质以增强室内的光线反射和通透感。整体而言，这个户型适合注重居住质量和家庭互动的人群。

3室2厅1卫1厨

B3户型 · 建面/92m²

待售全明格局户型方正

8.7户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型采用了全明格局，户型方正，整体布局合理，南北对流的通风效果良好，适合有对生活品质有一定要求的家庭。南向的客厅和主卧保证了良好的采光，而东侧的厨房和餐厅在早晨也能享受到温暖的阳光。适宜面积的设计使得空间变得灵活好用，更适合中等大小家庭居住。然而，北侧的次卧和书房采光及通风会有一定局限，需要在室内设计时注意到这一点。总体来说，这是一个适合追求生活品质和家庭功能完备性的户型设计。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如宝山区乐业小学、月浦新村第二小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为富锦路；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有7个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如上海中冶医院(总院)、宝山区月浦镇社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如昊耀商业广场、远洋生活荟等；周边1km（直线距离）内共有19个连锁超市。