效果图楼盘测评报告
整体概述
绿城·留香园项目位于上海嘉定区南翔板块，由绿城房地产集团有限公司精心打造，最新参考均价为63043元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·留香园楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛
当前，绿城·留香园均价为63043元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
3室2厅2卫1厨
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B1户型整体布局合理，南北向通透，利于采光和通风，空间利用效率高。此户型适宜追求生活品质的中高收入阶层家庭，特别是有老人和儿童的三代同堂家庭，可以满足不同家庭成员的生活需求，有利于家庭成员之间的互动交流。
3室2厅2卫1厨
绿城·留香园C2户型的空间设计显现出明确的居住分区，适合追求生活品质和居住体验的家庭使用。客厅和主卧朝南，有利于全天候的自然光照射，可带来良好的居住感受。次卧和书房窗户的设计也保证了私人空间的光线需求。整体布局科学合理，三室两厅两卫的结构适合中高端市场的小家庭或中等家庭，尤其是对居住环境品质有一定要求的用户。
3室2厅2卫1厨
绿城·留香园的C3户型总体布局合理，南北向朝向保证了良好的采光和通风，公共和私密区域分明，适应现代家庭的生活需求。105平米的建筑面积对于三口之家或者小家庭来说非常适宜，包含3室2厅2卫的设计也足以满足大多数家庭成员的使用需求，包括书房和衣帽间的考虑都体现了对生活品质的追求。整体来说，这个户型较适合追求生活品质、注重生活品味以及希望家居环境舒适度较高的中产家庭。
配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如南翔小学、嘉定区古猗小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为陈翔公路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如上海市嘉定区南翔医院、南翔镇社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如上海南翔印象城MEGA、南翔558商业生活广场等；周边1km（直线距离）内共有29个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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