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金鼎·睿府效果图 效果图
金鼎·睿府 · 浦东 · 金桥

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.1
小区规划9.3
配套分析9.1

整体概述

金鼎·睿府项目位于上海浦东新区金桥板块,由上海金桥(集团)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为82500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金鼎·睿府楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,金鼎·睿府均价为82500元/㎡。

楼盘价格82,500 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率2.00
总 户 数580
绿 化 率35%
车位匹配1:1.6
楼 栋 数10
物 业 费12元/㎡·月
物业公司上海新金桥物业经营管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.13分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

金鼎·睿府1室1厅1卫1厨建面/45m²

1室1厅1卫1厨

A户型 · 建面/45m²
在售
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评9.4
采光通风8.9

金鼎·睿府的A户型是一个紧凑而高效的布局,面积虽小,但结合南向阳台的设计,南侧的客厅和主卧能够享有较好的采光和通风。户型更适合单身职业人士或新婚夫妇,他们可能更注重居住的私密性和高效空间利用。建议在设计装修时,注重家具的选择和布局,以使得有限的空间发挥最大的作用。

金鼎·睿府1室2厅1卫1厨建面/58m²

1室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/58m²
在售
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.8
采光通风9.3

这个户型的设计适合年轻的单身职场人士或新婚夫妇使用。南北通透的格局优化了采光和通风条件,尤其适合追求生活品质和居住舒适度的人群。开放式的客厅和厨房使得整个空间看起来更为宽敞和现代。整体而言,此户型兼顾了实用与现代设计,能够提供温馨而高效的居住体验。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如上海市浦东新区明珠迎桥小学、高东镇中心小学(高建路校区)等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为高宝路;周边3km(直线距离)内共有9个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如浦东新区高东社区卫生服务分中心、高行社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如万嘉商业广场、金桥生活广场等;周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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