整体概述

世纪前滩·天汇项目位于上海浦东新区三林板块，由上海耀龙投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为136000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，世纪前滩·天汇楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，世纪前滩·天汇均价为136000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室1厅2卫1厨

G户型 · 建面/110m²

在售户型方正动静分离

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.9

采光通风9.0

这套G户型在设计上呈现出动静分离、空间利用合理的特点。重点生活区域(如客厅和卧室)南向布局，确保了良好的日照和舒适的居住体验。室内空间充裕、功能分区清晰，非常适合小家庭或者工作和生活边界需分明的现代都市人群。次卫和厨房的通风可能略显不足，需要通过合理的排气系统来改善。总体来说，这个户型非常适合追求生活品质与居住舒适度的人群。

3室2厅2卫1厨

I户型 · 建面/162m²

在售动静分离采光充足

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风8.8

此户型整体设计合理，动静分离良好，每个功能区域之间互不干扰。主卧朝南设计充分考虑了居住舒适性，同时独立的卫生设计增加了私密性。客厅和餐厅的空间布局适合家庭成员聚集交流，增进家庭氛围。整体而言，这套户型适合中高端家庭居住，尤其适合追求居住舒适度和生活品质的家庭，也适合有较高私密性需求的家庭居住。

4室2厅3卫1厨

F户型 · 建面/213m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风8.9

此户型南北通透，四室两厅的布局与全明格局设计，使得整体采光通风性能优良，特别适合追求生活品质的中大家庭使用。户型内部动静分离，生活区与休息区明确，有利于保证家庭成员的私密性和舒适度。大尺寸的建筑面积对家具摆放和室内设计提供了较大的自由度，可以满足不同家庭成员的需求，是追求高品质生活的家庭的理想选择。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有17个小学，如白玉兰小学(三杨校区)、凌兆小学等；周边3km（直线距离）内共有20个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为东方体育中心；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有7个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如上海市黄浦区肿瘤防治院、上海明珠医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有19个购物中心/普通商场，如前滩太古里、前滩L+PLAZA等；周边1km（直线距离）内共有33个连锁超市。