效果图楼盘测评报告
整体概述
越秀·苏河和樾府项目位于上海普陀区长征板块,由杭州樾富房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为104282元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·苏河和樾府楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前,越秀·苏河和樾府均价为104282元/㎡。
小区规划 · 社区品质7.5分
项目户型 · 居住空间9.4分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型拥有良好的南北通透设计,多个房间朝南且具备良好的采光和通风条件,非常适合对居住环境有较高要求的家庭。户内空间分布合理,既保证了生活各功能区的合理分配,也给居家生活提供了舒适和便捷。这样的户型适合中小家庭居住,尤其是注重生活质量和居住舒适度的用户。
3室2厅2卫1厨
此户型南北通透且三开间朝南的设计优势明显,充分保障了室内的光照和空气流通,有利于打造健康宜居的居住环境。合理的空间规划及明确的功能区分,让这个户型非常适合注重生活品质、追求家庭舒适度的中高端用户群体。尤其适合中大型家庭,儿童、老人和需要一定工作空间的居住者会发现这样的户型布局符合他们的需求。
配套分析 · 周边设施9.1分
学校:周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有18个小学,如北新泾第三小学、适存小学等;周边3km(直线距离)内共有23个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有13个综合医院,如上海市妇幼保健中心、上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区等。
商场:周边3km(直线距离)内共有31个购物中心/普通商场,如118广场(金沙江路店)、申亚·珺悦18广场等;周边1km(直线距离)内共有43个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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