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时代之城效果图 效果图
时代之城 · 嘉定 · 南翔

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.2
小区规划9.0
配套分析9.2

整体概述

时代之城项目位于上海嘉定区南翔板块,由太仓华锦商务咨询有限公司、上海泓喆房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为66018元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,时代之城楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.3分

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.40
总 户 数2871
绿 化 率35%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数38
物 业 费5.4元/㎡·月
物业公司华发物业服务有限公司上海分公司

项目户型 · 居住空间9.23分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

时代之城3室2厅1卫1厨建面/89m²

3室2厅1卫1厨

G户型 · 建面/89m²
在售户型方正全明格局
8.9户型评分
基础测评8.5
空间测评8.5
采光通风9.7
时代之城3室2厅2卫1厨建面/107m²

3室2厅2卫1厨

D-2户型 · 建面/107m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.6
时代之城3室2厅2卫1厨建面/108m²

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/108m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.6

本户型B户型设计合理,三室两厅两卫的布局符合大多数家庭的居住需求。南向的主卧和次卧采光和通风都不错,适合喜好光线充足的居住环境的人群。中间位置的客厅做到了南北通透,有利于全天候的空气流通,提升居住舒适度。整体上,本户型非常适合中小家庭,特别是注重居住质量和生活品质的年轻家庭。

时代之城3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/109m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.6

此户型整体布局合理,南北通透带来良好的采光和通风效果,尤其适合追求舒适生活品质的家庭居住。三室的设计可以满足一个中等家庭的生活需求,同时2厅的布局也为家庭活动提供了足够的共享空间。主卧独立卫生间的设计既保证了隐私性也方便了使用。整体上,这样的户型适合中高收入水平的家庭,尤其是有小孩或者需要为老人预留居住空间的家庭。

时代之城3室2厅3卫1厨建面/132m²

3室2厅3卫1厨

J-1户型 · 建面/132m²
在售南北通透户型方正
8.0户型评分
基础测评8.0
时代之城3室2厅3卫1厨建面/132m²

3室2厅3卫1厨

J-2户型 · 建面/132m²
在售
8.0户型评分
基础测评8.0
时代之城3室2厅3卫1厨建面/132m²

3室2厅3卫1厨

J户型 · 建面/132m²
在售
8.0户型评分
基础测评8.0

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如南翔小学、嘉定区马陆小学樱花校区等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如上海市嘉定区南翔医院、南翔镇社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如上海南翔印象城MEGA、南翔558商业生活广场等;周边1km(直线距离)内共有9个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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