整体概述

象屿·江湾悦府项目位于上海奉贤区金汇板块，由象屿地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为36300元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，象屿·江湾悦府楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，象屿·江湾悦府均价为36300元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,象屿·江湾悦府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间8.95分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/76m²

在售南北通透户型方正

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.2

这个76平方米的2室2厅1厨1卫户型，整体布局合理，兼顾了生活的实用性和舒适性。主卧和客厅的南向设计，确保了良好的采光和通风，提升了居住舒适度。房间间隔明确，私密性不错。户型适合年轻家庭或中小户型的购房者，尤其适合注重生活品质和居住舒适度的人群。

3室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/83m²

在售南北通透户型方正

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.6

采光通风9.3

此户型整体布局合理，南北通透，生活功能区分明确。三室两厅的布局适合小家庭或中等规模家庭，尤其是有需要单独工作或学习空间的家庭成员。客厅与餐厅的空间连通，增加了家中的会客和家庭活动的舒适度。卧室朝南能接受充足的自然光，提升居住舒适度。总体而言，该户型较适合追求生活品质、注重居住舒适与私密性的都市年轻家庭。

3室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/95m²

在售南北通透户型方正

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.6

此户型整体布局合理，南北通透，采光良好。尤其适合注重居家环境和生活品质的家庭，特别是中小家庭。南向阳台也为居住者提供了良好的观景与休憩空间。整洁的布局可以满足现代都市居民追求舒适、实用而不失时尚的居住要求。书房提供了一个较为安静的学习和工作环境，不过北侧采光较弱。整体而言，这套户型更适合年轻的工薪族家庭或小型家庭，能够提供舒适的生活环境。

3室2厅2卫

93平C2 · 建面/93m²

在售明厨

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫

93平C1 · 建面/93m²

在售明厨双卧朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫

97平 · 建面/97m²

在售明厨明卫

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅3卫

123平上叠 · 建面/123m²

待售明卫明厨

7.5户型评分

基础测评7.5

4室2厅3卫

138平下叠 · 建面/138m²

待售明厨明卫

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫

143平 · 建面/143m²

待售明卫明厨

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如上海外国语大学附属奉贤实验小学、金汇学校西校区等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区、上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部等。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如龙湖·上海金汇天街、嘉园坊等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。