整体概述

国贸海屿佘山项目位于上海松江区佘山板块，由上海贸华房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为43290元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸海屿佘山楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，国贸海屿佘山均价为43290元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

沐光户型 · 建面/102m²

在售主卧套间主卧带卫

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风10.0

该户型为典型改善型刚需产品，南向三开间+双卫配置契合二胎家庭及三代同住需求；主卧套间保障私密性，宽幕阳台提升生活品质；北卧虽采光通风稍弱，但通过新风与装修优化可弥补。适合25–45岁城市中产、首次改善置业者或注重功能实用性的年轻家庭，兼顾居住舒适与资产保值潜力。

3室2厅3卫1厨

森之丘118平 · 建面/118m²

在售带露台高附赠空间

7.5户型评分

基础测评7.5

4室2厅2卫1厨

星之岛138平 · 建面/138m²

在售户型方正带露台

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.8

此户型设计方正，南北通透，适合注重生活品质的家庭。四房的布局满足二孩家庭或三代同堂需求。每个房间都安排了窗户，保证了良好的采光和通风条件。空间分配合理，每个功能间都给予足够的使用空间，可灵活进行家具布置，适宜居家休闲。露台的设计增加了生活情趣，适合喜欢园艺或户外休闲的住户，是一个综合性能良好的选择。

4室2厅3卫1厨

海之峦/142平 · 建面/142m²

在售高附赠空间多功能地下室

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫1厨

光之屿150平 · 建面/150m²

在售带露台采光充足

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅3卫1厨

山之洲/165㎡ · 建面/165m²

在售高附赠空间多功能地下室

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如泗泾第二小学、上海市松江区佘山外国语实验学校(小学部)等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如佘山镇第二社区卫生服务中心。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如合生新天地、佘山·旭辉里等；周边1km（直线距离）内共有9个连锁超市。