效果图楼盘测评报告
整体概述
金海汀雲台项目位于上海浦东新区曹路板块，由象屿地产集团有限公司、上海联泓房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为67731元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金海汀雲台楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，金海汀雲台均价为67731元/㎡。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.25分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
此户型设计合理，南北通透，光照和通风条件优越，特别适合追求舒适居住环境的家庭。三居室设计，空间分布合理，能够满足多口之家甚至三代同堂的需求。各个房间的采光通风效果较好，且具有相对独立的功能区。适合需要独立书房或办公空间的家庭，同时满足日常居住和功能性需求。整体布局合理，动静分区明确，居住舒适度高。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边3km（直线距离）内共有1个小学，如龚路中心小学西校区；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为顾唐路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如上海尚德医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如曹路宝龙广场、招商花园城等；周边1km（直线距离）内共有19个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据