效果图海上·清和玺 · 徐汇 · 长桥
楼盘测评报告
整体概述
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项目户型 · 居住空间
3室2厅2卫1厨
贵雅户型 · 建面/112m²
待售客厅朝南卧室朝南
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.9
该户型为典型改善型刚需产品,三开间朝南、南北通透、双卫配置契合现代家庭核心需求,尤其适合30–45岁有孩家庭或新婚夫妇,兼顾老人临时居住与居家办公场景;空间利用率高,无明显浪费,装修成本可控,符合当前中国城市中产对“阳光、健康、实用”的居住期待。
3室2厅2卫1厨
清雅户型 · 建面/120m²
待售三开间朝南主卧套间
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
该户型为典型改善型三居,三开间朝南+全明设计契合主流家庭对采光通风的核心需求,主卧套间保障私密性,书房灵活适配多孩家庭或居家办公场景。适合30–45岁新中产家庭(2大1小或计划二胎)、注重生活品质的改善客群,亦适合作为学区房或养老过渡居所。布局紧凑无浪费,得房率高,符合当前限价政策下高性价比住宅定位。
3室2厅2卫1厨
灵感户型 · 建面/134m²
待售南北通透客厅朝南
8.8户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
该户型为典型改善型三居,南北通透、三开间朝南、功能分区清晰,适合2-3口之家或三代同住(书房可作儿童房/老人房)。得房率高、动线合理、细节人性化(如设备平台不占室内面积、飘窗全明),契合中国家庭对采光、通风与实用性的核心诉求,属中高端住宅主流优选。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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