效果图奉发·上海之鱼1号院 · 奉贤 · 南桥
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.5
小区规划9.0
配套分析9.2
整体概述
奉发·上海之鱼1号院项目位于上海奉贤区金汇板块，由上海高屋置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为45283元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奉发·上海之鱼1号院楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.8分
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.60
总 户 数619
绿 化 率35%
车位匹配1:1.35
楼 栋 数29
物业公司奉发物业
项目户型 · 居住空间
3室2厅3卫1厨
下叠153户型边套 · 建面/153m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
上叠159户型边套 · 建面/159m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅3卫1厨
联排188户型 · 建面/188m²
在售
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
高层120户型（过程稿） · 建面/120m²
待售
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如奉贤明德外国语小学、上海市奉贤中学附属小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如上海市奉贤区中心医院、光明社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如龙湖·上海奉贤天街、苏宁生活广场(达政路)等；周边1km（直线距离）内共有9个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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