整体概述

陆家嘴太古源源邸项目位于上海浦东新区洋泾板块，由上海陆家嘴(集团)有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为130000元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，陆家嘴太古源源邸楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，陆家嘴太古源源邸价格为130000元/㎡起。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

F户型 · 建面/180m²

待售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.4

该户型为高端改善型平层代表，南向三卧+全明设计契合中国家庭“重采光、重朝向”居住偏好；方正布局、动静分区明确，适配多孩家庭、三代同堂或注重生活品质的中高收入群体；180㎡尺度兼顾功能性与舒适性，主卧套间与双卫配置满足私密需求，是浦东核心区稀缺的高品质住宅产品。

4室2厅3卫1厨

E户型 · 建面/240m²

待售主卧套间户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.1

该户型为高端改善型平层代表，方正通透、功能完备，契合上海高净值家庭对品质生活的追求——尤其适合三代同堂或注重私密性的二胎家庭。南向三开间+全明设计保障健康居住环境，主卧套间与多卫配置满足个性化需求，240㎡尺度兼顾社交与静谧，符合一线城市核心区稀缺大平层的定位。

4室2厅4卫1厨

B户型 · 建面/278m²

待售

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风8.6

该户型为高端改善型平层标杆，四南向卧室+超大南向公共区保障居住舒适度，契合上海高净值家庭“三代同堂+居家办公+品质社交”需求；适合企业高管、金融从业者等追求私密性、功能性与仪式感的中产及以上人群；暗卫与西北卧为微瑕，但通过精装升级可完全弥补，整体具备强市场竞争力与长期持有价值。

4室3厅4卫1厨

A户型 · 建面/388m²

待售南北通透主卧套间

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风8.9

该户型设计合理，空间布局大气，适合高端家庭居住。采光与通风条件较好，特别是南向房间。适合追求生活品质、希望享受充裕空间的家庭。额外的功能间如衣帽间、家政间提供了多样化的生活便利性，突显了住宅的豪华与舒适。适合对采光、空间及功能有较高要求的购房者。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有34个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海福山外国语小学等；周边3km（直线距离）内共有33个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为昌邑路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有11个综合医院，如明德五官科、上海市浦东新区公利医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有49个购物中心/普通商场，如滨江·光合新座、百联世纪购物中心等；周边1km（直线距离）内共有31个连锁超市。