整体概述

开云湖璟华庭项目位于上海浦东新区张江板块，由上海浦东土地控股（集团）有限公司精心打造，最新参考均价为83988元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，开云湖璟华庭楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，开云湖璟华庭均价为83988元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.45分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A1户型 · 建面/83m²

售完

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

3室1厅2卫1厨

B1户型 · 建面/99m²

售完

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.8

3室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/120m²

售完

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

4室1厅2卫1厨

D1户型 · 建面/133m²

售完

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.8

4室2厅3卫1厨

E1户型 · 建面/143m²

售完

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

4室2厅3卫1厨

F1户型 · 建面/173m²

售完

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.9

4室3厅3卫1厨

F3户型 · 建面/270m²

售完客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边3km（直线距离）内共有8个小学，如中芯学校(小学部)、上海福山唐城外国语小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为丹桂路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有9个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如阳光天地、张江集电天地等；周边1km（直线距离）内共有7个连锁超市。