效果图中交·南厢璞宴 · 青浦 · 青浦新城
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划8.5
配套分析9.0
整体概述
中交·南厢璞宴项目位于上海青浦区青浦新城板块，由上海欣江楠建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为44968元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·南厢璞宴楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，中交·南厢璞宴均价为44968元/㎡。
楼盘价格44,968 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率1.70
总 户 数380
绿 化 率35%
车位匹配:
楼 栋 数17
物业公司中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司上海分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
和宴C户型 · 建面/105m²
待售户型方正主卧带卫
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
和宴D户型 · 建面/105m²
待售户型方正全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
和宴A户型 · 建面/110m²
待售户型方正主卧带卫
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
和宴B户型 · 建面/110m²
待售户型方正主卧带卫
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如青浦区实验小学御澜湾校区、青浦瀚文小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如青浦区中医医院、上海爱尔清亮眼科医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有17个购物中心/普通商场，如东方商厦(青浦店)、上海桥梓湾购物中心(三元路店)等；周边1km（直线距离）内共有33个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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