楼盘测评报告
整体概述
前滩尚品项目位于上海浦东新区三林板块，由上海地产三林滨江生态建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为111111元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，前滩尚品楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，前滩尚品均价为111111元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,前滩尚品项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
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该户型为典型改善型刚需产品，三开间朝南+双阳台+明厨明卫配置均衡，兼顾功能性与舒适性，适合核心城市新婚家庭、二孩家庭或注重居住品质的年轻改善客群。103㎡实现三房两卫且无明显浪费，得房率与空间效率较高，符合当前“小而美、全功能”的主流需求导向。
3室2厅2卫1厨
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配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边3km（直线距离）内共有11个小学，如清源小学、浦东新区三林镇中心小学等；周边3km（直线距离）内共有15个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为凌兆新村；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有11个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如三林社区卫生服务中心、上海徐浦中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有13个购物中心/普通商场，如森宏购物广场、天天商场等；周边1km（直线距离）内共有5个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据