效果图楼盘测评报告
整体概述
安澜上海东区项目位于上海徐汇区枫林板块，由上海新东安企业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为172800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，安澜上海东区楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，安澜上海东区均价为172800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,安澜上海东区项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有33个小学，如上海市民办盛大花园小学、上海市徐汇区江南新村小学等；周边3km（直线距离）内共有35个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为东安路；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有18个综合医院，如复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(汾阳院区)、上海计生所医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有49个购物中心/普通商场，如正大乐城、绿地缤纷城等；周边1km（直线距离）内共有88个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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