效果图楼盘测评报告
整体概述
建发·静安源项目位于上海静安区大宁板块，由上海兆恒益房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·静安源楼盘价值评分为9.7。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
该户型为典型高品质改善型三居，方正通透、明厨明卫、南向三开间，契合“新3.5宅”规范，适合核心城市中产家庭（如二胎家庭、三代同住过渡期、改善型刚需），兼顾功能性与舒适性；南北双阳台设计提升生活品质，储物间虽无采光但可优化为家政中枢，整体抗跌性强，保值潜力高。
3室2厅2卫1厨
配套分析 · 周边设施9.7分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有28个小学，如成功教育实验小学、上海市静安区闸北第二中心小学等；周边3km（直线距离）内共有30个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有18个综合医院，如上海市静安区妇幼保健所、同济口腔等。
商场：周边3km（直线距离）内共有37个购物中心/普通商场，如静安大融城、日月光中心(宝山店)等；周边1km（直线距离）内共有72个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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