效果图中交·凤栖虹桥 · 青浦 · 青浦北部
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.4
小区规划9.0
配套分析9.0
整体概述
中交·凤栖虹桥项目位于上海青浦区青浦北部板块，由上海中宜汇浦房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为44265元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·凤栖虹桥楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前，中交·凤栖虹桥均价为44265元/㎡。
楼盘价格44,265 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率2.00
总 户 数603
绿 化 率35%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数11
物业公司中交城投绿城（广东）运营管理有限公司上海分公司
项目户型 · 居住空间9.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
B2户型 · 建面/89m²
待售
8.5户型评分
基础测评8.5
3室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/100m²
待售
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
D1'户型 · 建面/102m²
待售
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如青浦区凤溪小学(凤星路校区)、青浦区凤溪小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如上海市青浦区华新镇社区卫生服务中心。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如西郊乐缤纷广场(青浦光明荟店)、新尚生活广场等；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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