效果图新虹桥别墅 · 松江 · 九亭
楼盘测评报告
9.5综合评分
评分维度
项目户型10.0
小区规划8.8
配套分析9.5
整体概述
新虹桥别墅项目位于上海松江区九亭板块，由上海佳铭房产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为82783元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新虹桥别墅楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，新虹桥别墅均价为82783元/㎡。
楼盘价格82,783 元/m²
小区规划 · 社区品质8.8分
容 积 率0.80
总 户 数80
绿 化 率40%
车位匹配1:1
楼 栋 数80
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司上海世江物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室5厅6卫1厨
E户型 · 建面/371m²
售完主卧带卫带衣帽间
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如上海松江区向阳小学、松江区九亭第三小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如上海市松江区九亭医院、松江区九亭镇社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如宝越邻里中心、贝尚坊等；周边1km（直线距离）内共有22个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据