效果图东郊壹号 · 浦东 · 张江
楼盘测评报告
9.5综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型10.0
小区规划9.7
配套分析9.5
整体概述
东郊壹号项目位于上海浦东新区张江板块，由上海东珠置业有限责任公司精心打造，最新参考均价为320000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东郊壹号楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，东郊壹号均价为320000元/㎡。
楼盘价格320,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.7分
容 积 率0.25
总 户 数19
绿 化 率60%
车位匹配1:3
楼 栋 数19
物 业 费6元/㎡·月
物业公司上海紫泰物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室4厅3卫1厨
C户型 · 建面/505m²
售完独立车库入户花园
10.0户型评分
基础测评10.0
4室4厅2卫1厨
D户型 · 建面/505m²
售完独立车库入户花园
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边3km（直线距离）内共有6个小学，如中芯学校(小学部)、张江高科实验小学(藿香校区)等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如上海市浦东新区妇幼保健院。
商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如汇智国际商业中心、张江商业广场等；周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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