拼手速更拼积分！金茂锦棠科技墅突发取证！
上海楼市头条
万众瞩目 北上海人居焦点
金茂锦棠 今日官宣取证
作为金茂上海2026重磅全新作品，这部承载着大吴淞“城市新中心”极核宏图与金茂第四代“科技新叠墅”期望的时代之作，也是金茂继“三冠王”金茂棠前之后的又一越阶力作，官宣取证，也意味项目终于迎来了入市前的最后倒计时。
TOD5.0枢纽高铁宝山站预计2027年与地铁19号线同步通车运营，站前广场重磅定名“钻石广场”，定标北上海商务门户，超级商业“宝山合生汇”也已敲定将于2027年圣诞节盛大开业。
在超级配套加速兑现的时代底盘之上，金茂锦棠的登场可谓恰逢其时。
秉承“一户一高定”的匠造理念，项目以极度严苛的细节打磨产品：
从100%纯粹上下叠的立体规制，到分户式五舒科技带来的独立控温控湿；从专属定制的尊崇门牌，到交由业主自由裁量的庭院与地下空间，每一处皆将“专属感”刻入建筑骨髓。
自样板间璀璨公映以来，项目持续以超高的话题热度与惊艳的产品力，强势刷屏各大社交媒体平台，吸引了北上海广大置业者的目光，堪称未开先火！
不负久候，「金茂锦棠」首批次房源即将入市！入席“城市新中心×科技新叠墅”的头等舱门票即将解锁，敬请把握良机！
金茂锦棠，立基大吴淞“城市新中心”TOD5.0极核，作为金茂云棠之城的核心区域，其价值已从蓝图跨入了兑现的快车道。
项目紧邻世界级枢纽——高铁宝山站(在建中)。这座超级枢纽的落地，不仅弥补了上海北部大型高铁枢纽站的空白，更意味着北上海具备规模效应、集聚效应的城市新中心正式崛起。
作为上海第四大铁路枢纽，宝山站(在建中) 总规模达8台18线，预计将于2027年正式通车。
* 计划通车时间为2027年，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定调整而发生变化，以实际为准；信息来源：上海发布、杨行发布 官方公众号
* 过程效果图 源于杨行发布 最终以实际为准 敬请留意最新资料
未来，同样预计于2027年通车的轨交19号线(北段在建) 也将在此始发，直抵北外滩、浦东滨江等极核商圈。
不仅如此，枢纽城市商业也正迎来爆发兑现——高铁宝山站站前广场已正式官宣定名“钻石广场”。区域规划大面积景观绿地、城市会客空间与慢行交通系统。
未来抵达宝山高铁站，第一眼便是这座恢弘大气的北上海城市新封面。
而宝山站超级TOD综合体合生汇，也正式公布开业节点锁定2027年圣诞节！
总体量约38万方、纯商业建筑面积约11.5万方的旗舰级合生汇，地下通道将无缝衔接高铁站与19号线地铁出入口，真正实现“出站即逛街”的站城一体生活模式，一举补齐北上海大型潮流商业的空白。
而先前揭幕的配套云棠公园(已开放)、棠跃公园、棠憩公园，以鲜明的空间气质与超现实生活营造，已然成为北上海焦点，刷屏各大社交媒体。
* 信息来源：@杨行发布·镇信息中心《官宣：宝山站×合生汇，北上海"站城融合"新标杆！》
* 概念示意图，非交付标准，仅作为楼栋示意；项目红线外情况为政府规划道路 具体以政府时间为准本图仅为本项目建设区域设计效果及周边区域的示意，实际建筑、外立面、建筑高差、绿化景观等与效果示意图（具体以交付为准）的效果存在一定区别，仅供参考示意，不作为交付标准
占位寸土寸金的“城市新中心”，在产品形态上，金茂锦棠更是没有丝毫的妥协，摒弃流水线式的批量生产，以“一墅一定，一宅一作”为核心匠造理念；从独门独户的建筑规制到臻装美学的定制，再到分户式五舒科技系统，以六大高定体系，将对细节的把控推向了极致。
01 领地高定 在繁华的极核，私密性是最高级的奢侈。项目通过严苛的空间推演，实现了真正的“独门+独梯+独户”，构建出极具安全感的世家领地。
02 天地高定 项目坚持100%纯粹上下叠规制，营造寰景露台、入户花园、地下室等空间，无论是酒窖、影音室还是私人健身房，每一方天地都交由业主自由裁量。
深耕大城，造极仰望，中国金茂不仅是高端人居的缔造者，更是“中国领先城市运营商”。每次落子，皆是赋能城市的划时代履迹。
再到历经十余年匠造的上海北外滩，以2.2公里滨江岸线与45座高端写字楼的庞大建筑群，彻底重塑了国际航运中心的时代格局，更以45座高端科技写字楼，成就了亚洲最大的绿色办公集群。
作为金茂“绿金科技”的同源出品，金茂锦棠叠墅首发配置了“分户式科技+五舒智慧系统”，将地标级的健康与舒适标准，引入有天有地的墅居日常。
这一次，金茂不仅为北上海倾注了宏大的造城之力，更用锦棠这座“科技新叠墅”，树立了极核之上无可争议的高定人居标杆。
当大吴淞战略全面爆发，当宝山TOD枢纽蓄势待发，金茂锦棠的登场，无疑为2026年的上海楼市投下了一颗震撼弹！
金茂上海2026第四代科技叠墅
金茂锦棠，已取证
配套超级合生汇
预计2027年圣诞开业