保利建发印象青城目前在售高层91㎡、99㎡、118㎡、128㎡、150㎡、170㎡精装产品，以及165㎡上叠、185㎡下叠简装产品；参考成交总价从91㎡约330万起，到185㎡下叠约950万-1270万。交付时间按地块区分，青云雅苑、青颂雅苑、棠玺雅苑已于2025年12月交付，青秀雅苑已于2026年5月交付，棠阅雅苑预计2027年12月交付，青雅雅苑预计2028年12月交付。
在售产品与成交总价
保利建发印象青城位于青浦新城中央商务区，是约50万方大盘，整体包含高层、叠加等产品。高层为精装交付，叠加为简装交付。目前在售房源按面积和总价，可以分为高层三房、高层四房/大平层和叠加别墅三档。
高层三房：91㎡、99㎡
91㎡为3房2厅2卫，参考成交总价约330-391万，是项目的入门三房，总价门槛最低。该户型在空间利用上以紧凑实用为主，适合预算有限但对功能间数量有明确要求的首置或首改客群。
99㎡为3房2厅2卫，参考成交总价约340-430万，是项目主力户型，一梯两户，有飞机户型和横厅户型两种，选择面更广。从成交总价区间来看，低楼层、临路房源与中高好楼层之间存在一定价差，购房者在比较房源时可以将楼栋位置和楼层因素纳入综合考量。
高层四房与大平层：118㎡、128㎡、150㎡、170㎡
118㎡为4房2厅2卫，参考成交总价约480-580万，客餐一体化设计，适合预算在500万级的四房改善需求。该面积段在青浦新城中央商务区板块内属于功能性较强的改善产品，房间数量与总价之间的平衡度较好。
128㎡为4房2厅2卫，参考成交总价约520-630万，是改善四房主力，尺度比118㎡更宽松。对于家庭成员结构相对稳定、对公共活动空间有更高要求的购房者而言，这一面积段在居住舒适度和总价之间提供了一个可比较的中间选项。
150㎡为4房2厅2卫，参考成交总价约650-840万，大横厅四开间，是高层里的平层改善选择。四开间的面宽设计使得南向采光面更为充分，公共区域的视野通透感与空间延展性也更为明显。
170㎡为4房2厅3卫，参考成交总价约740-950万，三卫配置更适合多代同住，属于高层大平层。在家庭成员较多或老人同住的场景下，三卫的独立性与使用效率优势会被进一步放大。
叠加：165㎡上叠、185㎡下叠
165㎡上叠带露台，参考成交总价约910万起，简装交付。露台作为上叠产品的主要户外延伸空间，承载了部分休闲与观景功能，对于注重私有户外空间的购房者具有一定吸引力。
185㎡下叠为四房两厅三卫，带花园和地下室，参考成交总价约950-1270万，简装交付。花园和地下室显著拓展了实际可使用面积，但简装交付意味着购房者需要在收房后自行完成较大体量的装修工程，这一部分的时间与资金成本需要在购房预算中提前计入。
以上价格为近期成交总价参考区间，具体房源采用一房一价。高层精装产品配置全屋新风、地暖、中央空调；当前售楼处常规折扣约为认购96折加按时签约99折，具体价格和优惠以售楼处公示为准。需要留意的是，部分渠道中介宣称的额外返现属于渠道佣金让利行为，并非开发商官方优惠，存在一定的不确定性，购房者在决策时宜以售楼处官方口径作为价格判断的主要依据。
交房时间按地块划分
已交付地块方面，青云雅苑、青颂雅苑、棠玺雅苑已于2025年12月交付，青秀雅苑已于2026年5月交付。项目当前已有4个地块交付，部分在售房源可以实地看房，所见即所得的优势比较明确。对于交付确定性要求较高的购房者，可以在选房时优先关注已交付地块中的可售房源。
未交付地块中，棠阅雅苑按合同约定于2027年12月交付，青雅雅苑按合同约定于2028年12月交付。由于在售房源分布在不同组团，选房时需确认具体房源所在楼栋和地块，以确定对应交付时间。不同地块的交付节点跨度较大，购房者在比较房源时不应仅关注价格和户型，交付时间与自身居住安排之间的匹配度同样需要纳入决策框架。
当前可售与待取证情况
目前项目可售房源覆盖91㎡到185㎡的多数主力面积，剩余房源主要集中在高层三房和改善四房。待取证产品还包括94㎡新规户型、128㎡、138㎡、150㎡、170㎡及叠加产品，其中94㎡为空间利用率较高的双阳台户型，参考总价在380万级；138㎡为4+1房产品，具体价格待取证后公示。想要更大面积或更多产品选择的购房者，可以关注后续批次。
从当前可售结构的分布来看，入门三房与改善四房构成了主力供应，大平层和叠加产品的可售数量相对有限。如果购房者的目标锁定在150㎡以上的大面积段，建议在选房时同步了解后续批次的取证节奏和产品构成，以便在多个批次之间进行比较和筛选。
按预算怎么选
- 330-430万：优先看91㎡、99㎡高层三房；
- 480-630万：对应118㎡、128㎡高层四房；
- 650-840万：对应150㎡高层大平层；
- 740-950万：对应170㎡高层大平层；
- 910万起：对应165㎡上叠；
- 950-1270万：对应185㎡下叠。
从预算层面来看，同样一段总价区间内部往往存在不同产品类型之间的交叉。以480-630万为例，118㎡和128㎡虽然均为四房产品，但在实际空间尺度、南向面宽和居住体验上存在差异。购房者在预算范围内比较时，建议将户型平面、楼层位置和楼栋排布一并纳入判断，而不是仅以单价或总价作为取舍依据。
在330-430万的入门区间内，91㎡和99㎡之间的选择逻辑也值得展开：两者均为三房两厅两卫，但在空间尺度和户型格局上有所区分。99㎡提供飞机户型和横厅户型两种选择，购房者可以根据自身对动静分区、采光面宽以及公共空间形态的不同偏好进行筛选。低楼层的价格优势与中高楼层的采光视野之间，往往需要做出明确的取舍。
在650万以上的大平层与叠墅之间，购房者面临的是一种产品类型而非单纯面积段的切换。150㎡和170㎡高层大平层提供了更为平整的室内动线和集中的公区尺度，而165㎡上叠和185㎡下叠则以露台、花园、地下室等纵向延伸空间为特征。两者对应的居住方式不同，决策时应优先回归自身的生活需求和长期居住规划。
整体来看，保利建发印象青城的在售产品从330万级刚需三房到千万级叠墅都有覆盖，高层精装、叠加简装交付；已交付地块可实地看房，较晚的棠阅雅苑和青雅雅苑交付节点分别在2027年12月和2028年12月。对于注重确定性、希望在短期内完成入住的购房者，可优先筛选已交付地块中的可售房源；对于不急于入住且愿意等待后续批次产品的购房者，可关注待取证房源的价格公示和产品细节。具体房源价格、优惠、装修交付标准和交房时间，请以售楼处最新公示及合同约定为准。
本文依据房天下楼盘信息、项目公开及提供资料整理，仅供参考，不构成投资与购房建议。具体房源价格、销售状态及交付标准以项目现场、官方公示和合同约定为准。