在青浦新城中央商务区看新房，总价从300多万到1000余万，产品从三房高层到叠加别墅，选择跨度不小。位于城中北路与盈秀路交汇处的保利建发印象青城，是这一带体量较大、产品线较全的综合性社区，约50万方规划涵盖了高层与叠加别墅多种形态，目前在售产品覆盖91㎡起步三房至185㎡下叠，以下按产品、总价与交付时间梳理当前可选情况。
保利建发印象青城：在售产品与总价段速览
保利建发印象青城由保利置业与建发集团联合开发，整体规划住宅、商业与办公，共2628户，容积率2.39，绿化率35%。项目分多幅地块开发，其中青云雅苑、青颂雅苑、棠玺雅苑已于2025年12月交付，青秀雅苑于2026年5月交付，青雅雅苑预计2028年12月交付。目前在售房源以高层精装产品和叠加别墅为主，高层配备全屋新风、地暖、中央空调三大系统，叠加别墅为简装交付。
在售具体产品、总价与交付时间如下：
高层：91㎡三房两厅两卫，总价约330-391万，部分已交付，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付；99㎡三房两厅两卫，总价约340-430万，部分已交付，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付；118㎡四房两厅两卫，总价约480-580万，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付；128㎡四房两厅两卫，总价约520-630万，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付；150㎡四房两厅两卫（大平层），总价约650-840万，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付；170㎡四房两厅两卫（大平层），总价约740-950万，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付。
叠加别墅：165㎡上叠三房两厅三卫，总价910万起，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付；185㎡下叠四房两厅三卫，总价约950-1270万，棠阅雅苑房源预计2027年12月交付。
高层三房：91㎡与99㎡，总价330万起步
91㎡三房两厅两卫是项目最小的起步户型，采用飞机户型设计，无过道浪费，一梯两户布局，总价约330-391万，适合首次置业或预算相对有限的三口之家。从空间使用角度看，该户型将有限的建筑面积优先分配给卧室与客餐厅区域，减少了走廊对套内面积的占用，对于刚需家庭而言，在同等总价约束下能获得相对完整的居住功能。
99㎡三房同样为一梯两户，提供飞机与横厅两种格局选择，是项目的主力户型，总价约340-430万，流通性较好，中高楼层无不利因素房源二手挂牌约400-440万，可作选房参考。从置业逻辑来看，99㎡户型在总价门槛与空间舒适度之间取得了一个相对均衡的位置，既不像91㎡那样在储物和次卧尺度上有所妥协，也不会将预算推升至四房区间，因此对于计划中期持有的购房者来说，这一面积段的转手灵活度在项目内部相对靠前。
这批三房房源的交付时间需按地块区分：青云雅苑、青颂雅苑、棠玺雅苑已完成交付，青秀雅苑也已于2026年5月交付，看上现房可实地看房；如选择棠阅雅苑的新推房源，预计2027年12月交付。
高层四房与大平层：118-170㎡，总价476万起
预算来到480-580万，可选择118㎡四房两厅两卫。从产品分布来看，118㎡户型在整个项目中的数量相对有限，属于四房产品线中的入门选项，适合需要四房布局但对总价敏感度较高的家庭。128㎡则是改善型主力，总价约530-630万，在空间分配上比118㎡更为从容，适合二孩家庭或与父母同住的购房者。两者均为精装交付，配置新风、地暖与中央空调。
若追求更开阔的居住尺度，150㎡和170㎡大平层值得关注。150㎡四房采用大横厅四开间设计，总价约650-840万；170㎡四房总价约740-950万，其中23#地块为四房两厅三卫格局，在功能区数量与空间独立性上更进一步，适合对空间和功能要求更高的改善家庭。这批大平层房源主要位于棠阅雅苑地块，预计2027年12月交付。
从总价梯度来看，四房产品线在项目内部跨越了从470余万到近千万的区间，同一功能定位下，购房者实际需要根据自身对楼层、朝向、地块以及交付时间的具体要求进行排序取舍。
叠加别墅：165㎡上叠与185㎡下叠
偏好低密度居住体验的购房者，可关注项目的叠加别墅产品。165㎡上叠为三房两厅三卫，带露台，总价910万起；185㎡下叠为四房两厅三卫，带花园与地下室，总价约950-1270万。叠加别墅统一为简装交付，适合计划按自己审美和需求进行装修、且以长期自住为目的的家庭。
需要说明的是，叠加产品因总价较高、受众相对有限，未来二手流转周期通常长于高层，选择时建议更多从自住角度出发，而非将短期转手作为核心预期。从居住形态上看，下叠的优势在于地面层花园和地下室带来的竖向空间延展，上叠则通过露台获取室外空间，两者在使用逻辑上有所不同，购房者应结合家庭成员的使用习惯和装修预算综合判断。叠墅房源位于棠阅雅苑地块，预计2027年12月交付。
周边交通与生活配套
保利建发印象青城距轨交17号线漕盈路站约1.2公里，步行约15分钟；未来板块内规划17号线、上海示范区线（建设中）、嘉青松金线（规划中）三轨交汇于青浦新城站。需要客观指出的是，项目步行至现有地铁站的距离并不属于即时到达的范畴，对于日常高度依赖轨交通勤的购房者，建议在实地看房时亲身体验一次从小区到站点的步行路径和时间。自驾方面，距崧泽高架约0.8公里，可快速衔接虹桥枢纽方向。
生活配套上，项目自带沿街商业与邻里中心，约3公里范围内有吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业综合体。医疗方面，复旦大学附属中山医院青浦分院直线距离约3公里，为三级乙等综合性医院。生态资源是项目的一个突出优势，东侧紧邻近百万方的上达河公园，南侧还有约29.29公顷的智慧湖公园（已于2024年10月开园），日常休闲散步较为便利。
从居住配套的成熟度来看，青浦新城中央商务区仍处于持续建设周期内，部分商业和公共服务资源的能级与主城区成熟板块相比尚有距离，但项目自身规划的社区商业与邻里中心可在一定程度上弥补外部配套的时效性不足。
写在最后
保利建发印象青城在青浦新城属于典型的大盘项目，产品覆盖330万级三房到千万级叠墅，加上部分地块已实景交付，购房者可以根据预算和交付时间需求，在现房与期房之间做选择。对于关注青浦新城、想一步到位或分阶段改善的家庭，项目当前的可选面是区域内较为完整的。
从决策角度梳理，若预算在330-430万区间，91㎡和99㎡三房是项目内总价门槛最低的选择，其中99㎡作为主力户型在二手参考信号上更为充分；若预算在480-700万区间，118㎡和128㎡四房提供了从紧凑四房到改善主力的过渡；若预算超过650万，150㎡和170㎡大平层在空间尺度上具有明显优势，但需要同步接受2027年底的交付等待期；若预算达到900万以上且以长期自住为前提，叠加产品提供了不同于高层的居住形态，但其流通性弱于高层产品，购房决策应围绕居住本身展开。
项目具体在售房源、一房一价和优惠信息，建议前往售楼处实地了解。
数据来源：房天下。
保利建发印象青城官方售楼处电话为：021-51556888。
本文依据房天下资料整理，仅供参考，不构成投资与购房建议。具体房源价格、销售状态及交付标准以项目现场、官方公示和合同约定为准。