效果图苏河晏 · 普陀 · 真如
楼盘测评报告
9.6综合评分
评分维度
项目户型9.1
小区规划9.0
配套分析9.6
整体概述
苏河晏项目位于上海普陀区光新板块，由上海虹润置业有限公司、象屿地产集团有限公司、苏州中建东孚投资发展有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，苏河晏楼盘价值评分为9.6。
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率2.50
总 户 数425
绿 化 率35%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数6
物 业 费8.8元/㎡·月
物业公司陆家嘴物业
项目户型 · 居住空间9.13分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
边户106㎡户型 · 建面/106m²
待售户型方正主卧带卫
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有42个小学，如静安实验小学、上海市静安区第一中心小学等；周边3km（直线距离）内共有42个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为镇坪路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有26个综合医院，如同济大学附属普陀人民医院、普陀区康复医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有61个购物中心/普通商场，如我格广场、汇融天地等；周边1km（直线距离）内共有87个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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