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骏丰玲珑坊效果图 效果图
骏丰玲珑坊 · 嘉定 · 嘉定新城

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.3
小区规划8.0
配套分析9.2

整体概述

骏丰玲珑坊项目位于上海嘉定区嘉定主城区板块,由上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为35000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,骏丰玲珑坊楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前,骏丰玲珑坊均价为35000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低40%,较周边一公里二手房价格低1%,骏丰玲珑坊项目价格具备一定优势。

楼盘价格35,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.50
总 户 数1021
绿 化 率35%
车位匹配1:0.97
楼 栋 数8
物 业 费1.99元/㎡·月
物业公司上海恵众物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

骏丰玲珑坊1室2厅1卫1厨建面/54m²

1室2厅1卫1厨

A2户型 · 建面/54m²
售完露台带衣帽间
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.6
采光通风9.3

骏丰玲珑坊A2户型适合单身或年轻夫妇居住,尤其是注重生活品质和户外活动空间的人群。面积适中,设计合理,尤其注重采光和通风,确保居住舒适度。露台的加入为日常生活增添了休闲元素,既能作为种植区域,也适合作为小茶座使用。然而,面积有限使得存储空间可能不足,建议在装修时考虑增加储物功能的家具,以便合理利用有限空间。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如嘉定区马陆小学樱花校区、上海市嘉定区新城实验小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为马陆;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有12个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如马陆镇社区卫生服务中心。

商场:周边3km(直线距离)内共有13个购物中心/普通商场,如吉宝绿地缤纷城、百金汉青年汇等;周边1km(直线距离)内共有58个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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