8月70城数据出来了，上海是一线里最硬的那一个。
上海新房环比涨0.4%，和江苏无锡并列70城第一；一线整体才由7月持平转涨0.1%，广州涨0.1%、深圳涨0.2%、北京下跌0.2%。
不光环比涨，同比更狠：上海新房同比+3.0%，一线整体还跌0.9%。
新房细看：70城8月仅15城环比上涨、上涨或持平21城，比7月还少2个；上海0.4%排第一梯队，后面才是徐州0.3%、沈阳杭州深圳南宁惠州0.2%。同比端，北京-2.3%、广州-1.9%、深圳-2.3%，只有上海正涨3.0%，一线唯一。
二手更分化：70城8月仅3城环比上涨、上涨或持平8城和7月一样；上海涨0.3%居首，扬州+0.2%、深圳+0.1%，广州持平、北京-0.1%。但同比上海仍跌0.8%。
一线整体-2.7%——北京-3.5%、广州-3.8%、深圳-2.7%，上海降幅最小、最接近去年同期。
背景上，8月上海“沪八条”优化公积金、首付、补贴，叠加8·28一揽子推现房/封顶预售、强监管，恢复信心、对房企现金流短期有压力但利空有限。
上海新房0.4%环比、3.0%同比说明价格和高端/低密新规盘更抗跌；二手0.3%环比但同比仍-0.8%，内环老破小、外环非地铁、远郊次新要分开看。
上海房天下